Район у метро Калужская – идеальное место для жизни в Москве

Юго-Западный округ Москвы всегда выделялся на фоне других районов столицы. Здесь нет промышленных зон, зато есть обширные зеленые территории, научные центры и престижные университеты. Район у метро «Калужская» – это сердце ЮЗАО, где сочетаются интеллигентная атмосфера, развитая инфраструктура и отличная экология.

Обручевский район, где расположена станция «Калужская», – один из самых экологичных в Москве. Здесь находятся Воронцовский парк, заказник «Лес на Самородинке», Юго-Западный лесопарк и другие зеленые зоны. Воронцовский парк – это не просто место для прогулок, а настоящий исторический памятник с каскадом прудов, дубовой рощей и благоустроенными зонами для отдыха.

«Это историческое место, очень привлекательное для жителей. Внутри есть усадьба, красивый исторический каскад прудов, пешеходные дорожки в зеленой зоне и благоустроенные детские и спортивные площадки»

Жители района могут наслаждаться не только природой, но и активным отдыхом. В парке есть волейбольные площадки, теннисные столы, воркаут-зоны. Летом здесь проводятся занятия йогой и танцами, а зимой заливают каток.

Район у метро «Калужская» – это не только зелень, но и отличная инфраструктура. Здесь расположены:

1. Ведущие вузы: РУДН, Медицинский университет имени Пирогова, Институт русского языка имени Пушкина.
2. Престижные школы, включая школу №1514, входящую в топ-5 рейтинга mos.ru.
3. Крупные медицинские центры: РДКБ, Научный центр акушерства и гинекологии имени Кулакова.
4. Торговые центры, кафе, рестораны и фитнес-клубы.

Транспортная доступность – еще один козырь района. Помимо станции «Калужская» оранжевой ветки, здесь есть станция БКЛ «Воронцовская». Дорога до центра Москвы занимает 15-20 минут, до «Москва-Сити» – около 25 минут.

Район активно застраивается современными жилыми комплексами. Среди текущих проектов:

1. ЖК Ever от Tekta Group – ввод в 2025 году.
2. ЖК «Обручева 30» от ЛСР – ввод в 2026 году.
3. ЖК Ice Towers от «Град Девелопмент» – ввод в 2028 году.

Особого внимания заслуживает ЖК Stone Grain от девелопера Stone. Проект включает два корпуса высотой 45 и 20 этажей с закрытой территорией, гранд-лобби и развитой инфраструктурой. Старт продаж запланирован на ближайшее время, и это редкая возможность купить квартиру в новом проекте с современными планировками.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках района – около 570 тыс. руб. В проектах бизнес-класса цены варьируются от 550 тыс. до 810 тыс. руб. за кв. м. Минимальный бюджет для покупки студии – 14,2 млн руб.

Район у метро «Калужская» – это удачное сочетание престижа, экологии и инфраструктуры. Здесь комфортно жить семьям с детьми, молодым профессионалам и тем, кто ценит спокойствие и качество жизни в большом городе.