Коммунальные платежи в России подскочат вот на сколько

С 1 июля 2025 года в России вступают в силу новые тарифы на коммунальные услуги. Рост цен коснётся всех: владельцев квартир, частных домов, дач и даже комнат в общежитиях. Регионы получили право самостоятельно устанавливать размер индексации, и разница между субъектами РФ может достигать 15%.

Основная причина роста тарифов — увеличение затрат ресурсоснабжающих организаций. Цены на газ выросли на 8%, электроэнергию — на 6,5%, водоснабжение — на 7,2%. Власти разрешили регионам компенсировать часть расходов за счёт населения. Эксперты прогнозируют, что средний чек за ЖКУ в стране увеличится на 9-12%, но в отдельных регионах, например, на Дальнем Востоке, рост может составить до 18%.

В Московской области плата за содержание жилья вырастет на 11%, в Краснодарском крае — на 9%, в Якутии — на 15%.

Повышение коммунальных платежей уже сейчас сказывается на спросе на жильё. Покупатели стали чаще обращать внимание на класс энергоэффективности домов. Квартиры в новостройках с современными системами учёта ресурсов теперь ценятся на 5-7% дороже аналогов в старых домах. Вторичное жильё с индивидуальным отоплением и счётчиками на воду продаётся быстрее, чем объекты без них.

Владельцы частных домов столкнулись с другой проблемой. Установка автономных систем отопления (газовых котлов, тепловых насосов) требует серьёзных вложений — от 300 000 рублей. Однако в долгосрочной перспективе это может окупиться за счёт экономии на коммунальных платежах.

1. Установить многотарифные счётчики электроэнергии. Ночной тариф дешевле дневного на 30-50%.
2. Проверить, правильно ли начисляются платежи. Ошибки в квитанциях встречаются в 17% случаев.
3. Оформить субсидию, если расходы на ЖКУ превышают 22% от дохода семьи.
4. Заменить лампы накаливания на светодиодные. Это сократит расход электроэнергии на освещение в 8 раз.
5. Утеплить окна и двери. Потери тепла через щели могут достигать 25%.

Эксперты советуют не паниковать, а действовать рационально. Для начала — изучить новые тарифы в своём регионе. Информацию публикуют на сайтах местных администраций и ресурсоснабжающих организаций. Затем — рассчитать, как изменится плата за ЖКУ в конкретном жилье. Калькуляторы есть на портале ГИС ЖКХ.

Собственникам, которые планируют продавать недвижимость, стоит подумать о модернизации. Установка счётчиков, замена сантехники и утепление фасада повысят стоимость объекта. Арендодателям придётся учитывать рост коммунальных платежей при расчёте арендной платы — возможно, её придётся увеличить на 5-10%.