Льготная ипотека в марте 2025 года побила все рекорды

В марте 2025 года льготные ипотечные программы заняли 87% от общего объема выданных кредитов на жилье. Это на 2,5 процентных пункта больше, чем в феврале, и на 9 пунктов выше показателей начала года. Такие данные приводит аналитическая служба «Домклик» на основе статистики Сбербанка.

Семейная ипотека продолжает удерживать лидерство среди всех госпрограмм. В марте через Сбербанк по ней было выдано 129,8 млрд рублей — это 75,5% от общего объема льготных кредитов. По сравнению с февралем доля выросла на 3,3 пункта, а с начала года — на 13,5 пунктов.

Во многом именно за счет семейной ипотеки произошло увеличение объемов кредитования в марте

Хакасия стала регионом-лидером по популярности семейной ипотеки: здесь 93,6% всех ипотечных сделок пришлось на эту программу. В тройку также вошли Орловская область (89,2%) и Удмуртия (89%). В Москве доля семейной ипотеки составила 81,5%.

Несмотря на небольшое снижение доли до 6,2%, объем выдачи арктической и дальневосточной ипотеки в марте вырос на 28% по сравнению с февралем. С начала года рост составил 100%.

Лидером по этой программе стала Бурятия, где 79,4% всех ипотечных сделок пришлось на льготное кредитование в арктической зоне. В Амурской и Сахалинской областях показатель достиг 70,9% и 70,7% соответственно.

Доля IT-ипотеки в марте снизилась на 0,4 пункта. Наибольший спрос на эту программу зафиксирован в Новосибирской области (4,2%), Свердловской (3,8%) и Нижегородской (3,7%) областях.

Доля классической ипотеки без господдержки сократилась до 13,1%. Наибольший спрос на рыночные программы сохраняется в Самарской области (21,8%), Красноярском крае (20,6%) и Кемеровской области (19,7%).

1. Семейная ипотека подходит парам с детьми — ставка от 5,5% годовых.
2. Арктическая и дальневосточная программа актуальна для покупателей в 26 регионах — ставка от 1,99%.
3. IT-ипотека доступна для работников аккредитованных IT-компаний — ставка от 4,5%.
4. Программа «Господдержка-2020» продолжает действовать для ранее одобренных заявок.

Эксперты отмечают, что рост популярности льготных программ связан с сохранением доступных ставок на фоне высокой ключевой ставки ЦБ. При этом аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение доли госпрограмм в общей структуре ипотечного кредитования.