Эта подушка может увеличить стоимость вашей спальни на 15%

Рынок недвижимости давно доказал: детали решают всё. Дизайн интерьера, качество ремонта и даже мелочи вроде постельного белья влияют на восприятие жилья. Но мало кто задумывается, что неправильно подобранная подушка не только портит сон, но и снижает привлекательность спальни для потенциальных покупателей. Эксперты отмечают, что грамотно оформленное спальное место добавляет квартире до 15% ценности.

Согласно исследованию «Ромира», 68% россиян при осмотре жилья обращают внимание на спальную зону. Мягкие подушки с эффектом памяти формы ассоциируются с дорогим ремонтом, а дешёвые синтетические модели — с временным жильём. Вторичный рынок особенно чувствителен к таким нюансам: покупатели подсознательно оценивают уровень комфорта, который можно получить сразу после переезда.

«В одном из кейсов клиент отказался от покупки квартиры, потому что хозяева использовали старые подушки с желтыми пятнами. Это создало впечатление запущенности, хотя ремонт был свежим» — рассказывает риелтор из Москвы.

Рынок предлагает три основных типа наполнителей, и каждый работает на разный бюджет:

1. Пух/перо. Классика премиум-сегмента. Подушка за 8 000–15 000 ₽ сигнализирует о статусе хозяев. Но требует ухода: раз в год чистка в химчистке обойдётся в 1 500 ₽.
2. Memory foam. Современный тренд. Ортопедические модели за 5 000–10 000 ₽ особенно ценят семьи с детьми. По данным «Яндекс.Маркета», спрос на них вырос на 40% с 2023 года.
3. Холлофайбер. Бюджетный вариант (1 000–3 000 ₽), но при частой стирке теряет форму уже через год. Для съёмного жилья подходит, для продажи — нет.

Стандартные параметры 50×70 см устарели. Европейский формат 70×70 см визуально расширяет пространство, а квадратные подушки в дорогих чехлах сразу создают эффект дизайнерского интерьера. Для квартир-студий эксперты рекомендуют модели 40×60 см — они не перегружают компактные спальные зоны.

Белые и пастельные оттенки увеличивают освещённость комнаты, что критично для тёмных хрущёвок. Яркие акцентные подушки (бирюзовые, горчичные) работают в лофтах и новостройках с панорамными окнами. Чёрные и серые варианты лучше оставить для отелей — в объявлениях о продаже они снижают количество просмотров на 12%.

Сетевые магазины вроде «Ашана» или IKEA подходят для временного решения. Для презентабельного варианта риелторы советуют бутики постельных принадлежностей (например, «Постелькофф» или «Золотое руно»). Там же можно заказать индивидуальные чехлы из сатина или перкаля — такой комплект добавляет квартире «историю» и эмоциональную ценность.