Отопление в 2024 году начали давать раньше или позже обычного
Сезон отопления — один из самых важных для владельцев жилья в России. От него зависит не только комфорт, но и стоимость содержания недвижимости, а иногда даже её рыночная цена. В 2024 году график подачи тепла в разных регионах страны вызвал немало споров.
В Москве отопление включили 25 сентября, что на неделю раньше среднемноголетних сроков. Причиной стали аномально низкие температуры в конце сентября — столбики термометров опускались до +5°C ночью. В Санкт-Петербурге теплоснабжение запустили 3 октября, что соответствовало климатической норме. А вот в Новосибирске задержка составила почти две недели — отопление дали только 15 октября, несмотря на первые заморозки.
По данным Росстата, в 2024 году 68% многоквартирных домов в России подключили тепло в срок, 22% — с опозданием, а 10% — досрочно.Как сроки отопления влияют на стоимость жилья
Ранний или поздний запуск отопления может косвенно влиять на ценообразование. Например, в Екатеринбурге, где теплоснабжение начали на 10 дней позже обычного, спрос на квартиры с автономным отоплением вырос на 12%. Владельцы таких объектов смогли поднять цены на 5-7%, так как покупатели готовы переплачивать за независимость от коммунальных служб.
Вторичный рынок жилья в регионах с частыми задержками отопления (Архангельск, Иркутск, Хабаровск) показывает стабильный спрос на дома с современными системами обогрева. Коттеджи с газовыми котлами там продаются на 15-20% быстрее, чем аналоги с центральным отоплением.
- Проверить температуру в квартире. Если она ниже +18°C, можно требовать перерасчёт за тепло.
- Обратиться в управляющую компанию с письменной претензией.
- Подать жалобу в жилищную инспекцию, если УК бездействует.
- Рассмотреть установку дополнительных источников обогрева, если задержки повторяются ежегодно.
Перед запуском отопления стоит проверить батареи, устранить протечки и утеплить окна. В 2024 году жители Тюмени массово жаловались на холод в квартирах из-за некачественной подготовки систем. Те, кто заранее заменил старые радиаторы, смогли избежать проблем.
Для владельцев частных домов актуальны альтернативные источники тепла. Твердотопливные котлы, тепловые насосы и инфракрасные панели стали популярны в 2024 году из-за роста тарифов на газ. В Подмосковье расходы на отопление электричеством в домах без газа составили в среднем 25 000 рублей в месяц.
