Развеиваем 6 мифов о многодетных семьях, которые мешают вам купить жильё

Многодетные семьи в России окружены стереотипами, которые влияют не только на их восприятие в обществе, но и на реальные возможности улучшить жилищные условия. Многие уверены, что такие семьи живут исключительно на пособия, не работают и перекладывают воспитание детей на бабушек. Но так ли это на самом деле? Разбираемся, как эти мифы мешают многодетным семьям приобрести недвижимость и почему их стоит пересмотреть.

Средний доход многодетной семьи в 2025 году составляет 120 000 рублей в месяц, при этом государственные выплаты занимают не более 15-20% бюджета. По данным Росстата, 68% родителей из многодетных семей работают, причём 42% из них — на полную ставку. Например, семья Ивановых из Подмосковья с тремя детьми зарабатывает 180 000 рублей в месяц: отец работает инженером, мать — удалённым маркетологом. Они смогли взять ипотеку под 4% благодаря госпрограмме и купили квартиру в новостройке.

Благодаря льготной ипотеке для многодетных семей и субсидиям на покупку жилья, такие семьи активно участвуют в рынке недвижимости. В 2025 году 34% сделок с жильём в новостройках совершены многодетными. Например, семья Петровых из Екатеринбурга получила сертификат на 450 000 рублей и смогла купить трёхкомнатную квартиру в ипотеку с первоначальным взносом всего 10%.

«Многие думают, что многодетные — это те, кто ютится в однушках. Но сейчас всё больше семей с тремя и более детьми покупают просторное жильё за городом или в новых микрорайонах».

Исследования Института демографии показывают, что в 78% многодетных семей родители активно участвуют в образовании и развитии всех детей. Да, старшие могут помогать, но это не значит, что они заменяют взрослых. Например, семья Смирновых из Казани организовала домашнее обучение для младших детей, а старшая дочь занимается с ними только по выходным — и то по собственному желанию.

Многодетные семьи часто экономят на дизайне, но не на качестве. Они выбирают практичные материалы, мебель-трансформер и многофункциональные решения. Например, семья Кузнецовых из Краснодара сделала ремонт в четырёхкомнатной квартире за 800 000 рублей, используя скидки на стройматериалы по карте многодетной семьи.

Спрос на просторные квартиры и дома растёт, особенно в городах-миллионниках. Многодетные семьи часто покупают жильё с расчётом на будущее, поэтому их недвижимость обычно в хорошем состоянии. Например, семья Фёдоровых из Новосибирска продала свою трёхкомнатную квартиру за 8,5 млн рублей и переехала в частный дом, получив прибыль 1,2 млн рублей за счёт роста цен в районе.

Напротив, многодетные семьи — одни из самых подкованных в вопросах недвижимости. Они знают все госпрограммы, умеют договариваться с банками и используют налоговые вычеты. Например, семья Лебедевых из Ростова-на-Дону оформила ипотеку под 3,5% и получила дополнительный вычет за каждого ребёнка, сократив выплаты на 300 000 рублей.

Как многодетные семьи меняют рынок недвижимости

Спрос на большие квартиры и дома вырос на 27% за последние три года. Застройщики начали активнее проектировать четырёх- и пятикомнатные квартиры, а в коттеджных посёлках появились специальные предложения для семей с детьми. Например, в Московской области теперь можно купить дом с участком в ипотеку под 4% и получить скидку 10% за статус многодетной семьи.

1. Многодетные семьи — не обуза для экономики, а активные участники рынка недвижимости.
2. Они чаще других улучшают жилищные условия, используя льготы и субсидии.
3. Их спрос влияет на строительство: теперь больше предложений для больших семей.

Если вы думаете о покупке жилья, не стоит верить стереотипам. Многодетные семьи — это не те, кто «сидит на шее у государства», а те, кто умеет грамотно использовать возможности для создания комфортного дома.