Москва на 170 месте в рейтинге счастья и как это влияет на рынок жилья

Российская столица заняла 170-е место в мировом рейтинге Happy City Index 2025, оказавшись между филиппинским Кесоном и итальянским Неаполем. С результатом в 597 баллов Москва уступила не только европейским столицам, но и многим городам Азии и Латинской Америки. Для сравнения: Копенгаген, возглавивший список, набрал 1039 баллов. Но что это значит для обычного человека, который планирует купить, продать или снять жилье в Москве?

Рейтинг оценивал города по шести ключевым критериям: благополучие граждан, управление, экология, экономика, здоровье и мобильность. Москва показала слабые результаты в нескольких категориях. Доступность жилья, качество воздуха, уровень стресса и загруженность транспорта стали основными факторами, которые потянули столицу вниз.

В Москве проживает 90 миллиардеров, но это не делает город комфортным для обычных жителей.

Исследования показывают, что в городах с высоким уровнем счастья цены на жилье растут быстрее. Люди готовы платить больше за комфорт, безопасность и качество жизни. В Москве, несмотря на низкий рейтинг, цены остаются высокими, но динамика роста замедляется. В 2025 году средняя стоимость квадратного метра в новостройке составила 320 000 рублей, а на вторичном рынке — 280 000 рублей.

Не все районы столицы одинаково неудобны для жизни. Аналитики выделяют несколько локаций, где условия ближе к «золотому стандарту» счастливого города:

1. Зеленоград — высокий уровень озеленения, низкая плотность застройки.
2. Новые Москва — современная инфраструктура, доступное жилье.
3. Юго-Западный округ — хорошая экология, развитая транспортная сеть.

Для тех, кто рассматривает переезд, эксперты рекомендуют обратить внимание на города-лидеры рейтинга. В Копенгагене, Цюрихе или Сингапуре цены на жилье в разы выше, но качество жизни соответствует затратам. Альтернатива — российские города с высоким уровнем комфорта: Казань, Краснодар, Сочи. Там квадратный метр стоит от 120 000 до 200 000 рублей.

Если переезд не вариант, можно оптимизировать текущие условия. Выбор района с парками, низким уровнем шума и хорошей транспортной доступностью повышает уровень личного счастья. Вложения в ремонт, звукоизоляцию и smart-технологии для дома тоже работают на комфорт.

Москва — город контрастов, где роскошь соседствует с бытовыми трудностями. Рейтинг счастья лишь подтвердил то, что жители чувствуют каждый день. Но даже в таких условиях можно найти свой уголок комфорта, если подойти к выбору жилья осознанно.