Сельская ипотека в России выдала 100 тысяч кредитов за пять лет

К марту 2025 года россияне оформили 99,41 тысячи жилищных кредитов по программе сельской ипотеки. Это рекордный показатель за все время существования господдержки, запущенной в 2020 году. Росреестр зафиксировал, что 86,5 тысячи сделок пришлось на покупку готового жилья.

Лидером по количеству выданных кредитов стала Башкирия – 5833 займа. В пятерку также вошли:

1. Удмуртия – 4786 ипотек
2. Омская область – 4556 кредитов
3. Татарстан – 4505 займов
4. Ставропольский край – 4065 ипотек

Приволжский федеральный округ выдал больше всего сельских ипотек – 34,5 тысячи. Центральный и Сибирский ФО отстают ненамного – 16,2-18 тысяч кредитов каждый.

Госпрограмма позволяет получить кредит на строительство или покупку жилья в сельской местности под 3% годовых. Максимальная сумма – 6 млн рублей при первоначальном взносе от 20%. Срок кредитования достигает 25 лет.

Программа не действует в городах с населением более 30 тысяч человек, а также в Московской области, Москве и Санкт-Петербурге.

Основной банк-участник – Россельхозбанк. В 2024 году на поддержку программы правительство выделило 6,8 млрд рублей.

В 2025 году все банки временно прекратили прием заявок по программе. Причина – высокая ключевая ставка ЦБ, которая сделала субсидирование кредитов слишком затратным для бюджета.

Эксперты прогнозируют возобновление программы после снижения ключевой ставки. Пока же россияне могут рассмотреть альтернативные варианты ипотечного кредитования в сельской местности.

Семья из Уфы приобрела дом в деревне под 3% годовых. Стоимость недвижимости – 4,2 млн рублей. Первоначальный взнос составил 840 тысяч рублей, ежемесячный платеж – 18 200 рублей на 20 лет.

Молодая пара из Омской области построила коттедж за 5,1 млн рублей. Благодаря льготной ставке их платеж составляет 21 500 рублей вместо 35 000 по стандартной ипотеке.

Несмотря на временные трудности, программа остается востребованной. За пять лет она помогла почти 100 тысячам семей улучшить жилищные условия. После стабилизации экономической ситуации выдачу кредитов планируют возобновить в полном объеме.