Москвичам без счетчиков на воду поднимут тарифы в два раза

С 1 июля 2025 года в столице резко вырастут нормативы потребления воды для квартир без индивидуальных приборов учета. По данным Мосводоканала, плата за воду без счетчиков увеличится на 98-112% в зависимости от типа жилья. Для двухкомнатной квартиры это означает дополнительную нагрузку в 1500-1800 рублей ежемесячно.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что Москва последний мегаполис в Европе, где сохранились льготные тарифы для "безучетного" потребления. В Берлине или Париже за воду без счетчика платят в 3-4 раза больше, чем по индивидуальным приборам. Российские власти десятилетиями закрывали глаза на проблему, но теперь вынуждены догонять мировую практику.

В 2024 году потери воды из-за отсутствия счетчиков в московских квартирах составили 42 млн кубометров — это половина годового потребления такого города как Казань.

Эксперты проанализировали типовые сценарии для разных категорий жилья:

1. Однокомнатная квартира без счетчиков — рост платежей с 1200 до 2400 рублей
2. Трехкомнатная квартира в старом фонде — с 1800 до 3600 рублей
3. Частный дом с участком — с 2500 до 5000 рублей

Особенно пострадают владельцы квартир с протекающей сантехникой. По статистике, каждая пятая московская квартира имеет скрытые утечки, которые раньше "списывались" на общие нормативы.

Риэлторы рекомендуют три экстренных шага для снижения будущих платежей:

1. Установить счетчики воды до июля — в 2025 году действует городская субсидия 3000 рублей на монтаж приборов
2. Провести аудит сантехники — замена старых смесителей и бачков дает экономию 30-40%
3. Пересмотреть договоры с арендаторами — новые тарифы сделают нерентабельными старые схемы с включенными коммуналкой

Специалисты отмечают, что квартиры без счетчиков уже теряют в цене. На вторичном рынке разница в стоимости аналогичных лотов достигает 5-7%, а спрос на "безучетные" объекты упал на 18% за последний квартал.

Аналитики прогнозируют волну мини-ремонтов в старом жилом фонде. Владельцы квартир 60-80х годов постройки массово начнут менять сантехнику, что повысит спрос на бюджетные решения. Одновременно вырастет популярность квартир с уже установленными современными системами учета — такие объекты будут дорожать быстрее рынка.

Для частных домов ситуация сложнее. Новые тарифы ударят по владельцам участков с поливом, бассейнами и другими водозаборными системами. Эксперты советуют рассмотреть варианты с накопительными емкостями и системами повторного использования воды.