Маткапитал на первого ребенка в 2025 году — как получить и куда потратить на жилье

Семьи с одним ребенком теперь могут рассчитывать на материнский капитал. Программа расширилась, и это не просто новость — это реальный шанс улучшить жилищные условия. Разбираемся, кому положены деньги, сколько дадут и как их можно использовать для покупки или ремонта квартиры.

Право на материнский капитал при рождении первого ребенка появилось у российских семей в 2020 году. Сумма ежегодно индексируется, и в 2025 году она составляет 630 000 рублей. Получить сертификат могут:

1. Родители (усыновители) первого ребенка, если он родился или был усыновлен после 1 января 2020 года.
2. Матери, родившие первого ребенка, даже если они не состоят в браке.
3. Отцы, если мать лишена родительских прав или умерла.

Важное условие — ребенок и родитель должны быть гражданами России. Если семья получила маткапитал на первого ребенка, при рождении второго сумма увеличится на 200 000 рублей.

Основное направление расходования маткапитала — улучшение жилищных условий. В 2025 году вариантов стало больше:

1. Покупка квартиры или дома. Можно использовать средства как первоначальный взнос по ипотеке или частично погасить уже имеющийся кредит. Банки охотно принимают сертификат в качестве платежа, но важно выбрать программу с господдержкой — ставки там ниже.
2. Строительство дома. Если семья решила строить дом самостоятельно или с привлечением подрядчика, маткапитал можно направить на эти цели. Деньги перечисляются поэтапно: сначала 50%, затем остаток после проверки строительства.
3. Ремонт и реконструкция. С 2023 года разрешено тратить маткапитал на капитальный ремонт жилья. Это включает замену коммуникаций, перепланировку (если она узаконена), утепление фасада.
4. Покупка доли в квартире. Если семья хочет увеличить свою долю в недвижимости, например, выкупить часть у родственников, маткапитал можно использовать для этой цели.

Семья из Подмосковья использовала маткапитал на первого ребенка как первоначальный взнос по ипотеке. К сумме сертификата добавили собственные накопления и купили квартиру в новостройке. Ежемесячный платеж составил 25 000 рублей благодаря льготной ставке.

Жительница Казани потратила 630 000 рублей на реконструкцию старого дома. Деньги пошли на замену крыши и окон, утепление стен. После ремонта жилье стало комфортным для круглогодичного проживания.

Процедура получения сертификата упрощена. Подать заявление можно через Госуслуги, МФЦ или отделение Пенсионного фонда. Документы рассматриваются в течение 15 рабочих дней. После одобрения сертификат действует бессрочно — использовать деньги можно в любой момент.

Для оформления потребуются:

1. Паспорт заявителя.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. СНИЛС родителя и ребенка.
4. Документы, подтверждающие российское гражданство ребенка.

Эксперты по недвижимости рекомендуют семьям с одним ребенком тщательно планировать использование маткапитала. Вот несколько стратегий:

1. Дождаться рождения второго ребенка. Если в планах есть второй ребенок, стоит подождать — сумма маткапитала увеличится, и можно будет купить более просторное жилье.
2. Выбрать новостройку. Квартиры в строящихся домах дешевле, а ипотека на них часто субсидируется государством. Маткапитал покроет значительную часть стоимости.
3. Рассмотреть варианты в пригороде. За те же деньги можно купить не квартиру в городе, а дом в ближайшем Подмосковье, Ленобласти или других регионах.
4. Проверить документы на жилье. Если маткапитал используется для покупки вторичного жилья, важно убедиться, что квартира не в залоге, не арестована и продается законно.

Материнский капитал на первого ребенка — это не просто выплата, а инструмент для изменения жилищных условий. Грамотное использование этих средств поможет семье переехать в более комфортное жилье или сделать текущее удобнее. Главное — изучить все варианты и выбрать оптимальный.