Где в Москве снять квартиру дешевле всего в 2025 году

Аренда жилья в столице бьет рекорды по стоимости, но аналитики ДОМКЛИК обнаружили районы, где цены остаются на удивление доступными. Медианная стоимость аренды типовой однушки 35 кв.м в Москве достигла 75 400 рублей, однако в некоторых локациях можно найти варианты в 2-3 раза дешевле.

Эксперты проанализировали объявления на площадке ДОМКЛИК в марте 2025 года. Для чистоты сравнения брали стандартные однокомнатные квартиры площадью 35 кв.м. Результаты сравнили с данными за октябрь 2024 года, чтобы отследить динамику цен.

"В Троицке, где аренда стоит 36 500 рублей, представлено несколько десятков вариантов - это реальная альтернатива для бюджетного арендатора", - отмечают аналитики ДОМКЛИК.

1. Бекасово (Новая Москва) - 23 200 руб./мес
2. Силино (Зеленоград) - 29 800 руб./мес
3. Алтуфьево (СВАО) - 29 600 руб./мес
4. Вороново (Новая Москва) - 31 100 руб./мес
5. Старое Крюково (Зеленоград) - 31 100 руб./мес

Эти районы объединяет удаленность от центра и не всегда идеальная транспортная доступность. Однако для тех, кто работает удаленно или готов к долгим поездкам, они становятся спасением.

Троицкий и Новомосковский округа предлагают самые низкие цены в столичном регионе. Помимо Бекасова и Воронова, выгодные условия есть в Троицке (36 500 руб.) и Щербинке (44 000 руб.).

При этом в престижной Коммунарке аренда уже дороже - 55 000 рублей за однушку. Разница в цене объясняется развитой инфраструктурой и лучшей транспортной доступностью.

Силино, Старое Крюково и Крюково предлагают жилье по ценам от 29 800 до 36 200 рублей. Это на 40-60% дешевле среднегородского уровня. Зеленоград привлекает чистым воздухом, развитой инфраструктурой и относительно неплохим транспортным сообщением с центром.

Не все дешевые районы находятся на окраинах. В пределах МКАД можно найти жилье по привлекательным ценам:

• Вешняки (ВАО) - 38 500 руб.
• Алтуфьево (СВАО) - 29 600 руб.
• Восточное Бирюлево (ЮАО) - 38 800 руб.
• Братеево (ЮАО) - 42 000 руб.

Эти районы особенно интересны для тех, кто хочет сэкономить, но не готов к жизни в отдаленных локациях.

С октября 2024 года самые значительные снижения арендных ставок зафиксированы в Вешняках (-52%), Крюково (-39%) и Бекасово (-32%). Это делает их еще привлекательнее для арендаторов.

Одновременно резко подорожала аренда в Нагатино-Садовники (+38%), Ростокино (+32%) и Митино (+29%). Эксперты связывают это с миграцией арендаторов из центра в более доступные, но удобные районы.

1. Рассмотрите варианты в Новой Москве, если готовы к долгим поездкам - там самые низкие цены.

2. Зеленоград предлагает баланс цены и комфорта - инфраструктура здесь развита лучше, чем в отдаленных районах ТиНАО.

3. Внутри МКАД обращайте внимание на Вешняки и Алтуфьево - здесь цены снижаются, а транспортная доступность остается хорошей.

4. Заключайте долгосрочный договор - при текущей динамике это может зафиксировать выгодную ставку.

5. Ищите варианты в конце зимы - традиционно в этот период цены немного снижаются.

Рынок аренды Москвы в 2025 году предлагает возможности для экономии, если знать, где искать. Аналитики прогнозируют, что разрыв между самыми дорогими и дешевыми районами будет только увеличиваться, делая периферийные локации все более привлекательными для бюджетных арендаторов.