Эти города взорвали спрос на жилье перед майскими праздниками

Россияне массово бронируют жилье на майские праздники, и цены уже бьют рекорды. Средняя стоимость ночи в отелях и апартаментах подскочила до 6,3 тыс. рублей — это на 19% выше, чем в прошлом году. Но главный сюрприз — неожиданные города-лидеры, где спрос вырос на 70%.

Тверь и Новосибирск возглавили рейтинг городов с самым высоким приростом бронирований — спрос здесь вырос свыше 70%. Великий Новгород и Хабаровск следом с показателями +48% и +41% соответственно. Казань, Москва и Санкт-Петербург тоже в топе, но их рост скромнее — от 20% до 35%.

Среди малых городов Рыбинск стал абсолютным чемпионом — бронирования взлетели на 72%. Переславль-Залесский, Углич, Выборг и Суздаль тоже в плюсе, но с меньшими темпами.

Курорты не отстают: Ялта лидирует с ростом спроса на 61%. Архыз, Кисловодск и Эсто-Садок показывают более скромные, но стабильные цифры.

70% жилья в популярных направлениях уже забронировано — это данные на начало апреля. Оставшиеся варианты либо с завышенной ценой, либо в неудобных локациях. Эксперты отмечают, что россияне начали планировать отдых еще в январе, что создало ажиотаж задолго до сезона.

1. Апартаменты — 30% бронирований
2. Отели без звезд — 24%
3. Трехзвездочные отели — 15%
4. Четырехзвездочные — 12%

Пятизвездочные отели показали рекордный рост бронирований — +35%. Несмотря на то, что их доля в общем объеме всего 3%, тренд очевиден: россияне готовы платить за комфорт. Особенно это заметно в Москве, Петербурге и курортных городах.

Спрос на посуточную аренду в целом по стране вырос на 30%. Санкт-Петербург, Казань, Сочи и Москва традиционно в лидерах, но неожиданно высокие позиции у Минска, Бреста и Калининграда.

Сейчас вариантов мало, но они есть. Искать стоит в соседних с популярными направлениями городах. Например, вместо самого Суздаля — Владимир, вместо Ялты — менее раскрученные поселки Крыма. Цены там ниже, а транспортная доступность часто не хуже.

Еще один лайфхак — бронировать не на все дни праздников, а с разрывом. Например, заезд 1-3 мая и 7-11 мая. В промежутке спрос падает, и цены могут быть ниже.