Как вернуть деньги за вывоз мусора если в квартире никто не живет

Собственники пустующих квартир и домов продолжают платить за вывоз ТКО, хотя фактически не производят отходов. В 2025 году ситуация с перерасчетами изменилась — теперь добиться справедливости проще. Разбираемся, как законно сократить расходы на коммуналку.

Региональные операторы по обращению с ТКО рассчитывают тарифы исходя из количества зарегистрированных жильцов или площади жилья. Постановление Правительства №1156 обязывает собственников оплачивать услугу даже при временном отсутствии. Однако закон предусматривает исключения.

Суды все чаще встают на сторону потребителей: в 2024 году 68% исков о перерасчете платы за ТКО были удовлетворены.

Основания для снижения платежей:

1. Квартира не используется более 5 месяцев подряд
2. Дом признан аварийным или подлежащим сносу
3. Проведена реконструкция без проживания
4. Собственник находится в длительной командировке/лечении

1. Подготовьте доказательства. Потребуются: акт обследования жилья (оформляется через управляющую компанию), квитанции об оплате электроэнергии (потребление менее 50 кВт/мес), показания соседей. Для дач — справка о сезонном использовании из СНТ.

2. Направьте заявление. Региональному оператору ТКО подается документ с приложением доказательств. В 2025 году 43% обращений удовлетворяются на этом этапе.

3. Обратитесь в суд при отказе. Исковые требования включают не только перерасчет (в среднем 8-12 тыс.руб за год), но и компенсацию морального вреда.

Собственник квартиры в Новосибирске через суд взыскал 14 200 руб. за 11 месяцев отсутствия, предоставив данные умного счетчика воды. В Подмосковье дачница сократила платежи на 80%, подтвердив зимнее отключение коммуникаций.

Эксперты рекомендуют фиксировать отсутствие заранее: отключать счетчики с составлением акта, оформлять временную регистрацию в другом месте. Новый алгоритм взаимодействия с операторами ТКО позволяет подавать уведомления через Госуслуги.