Как сэкономить на капитальном ремонте и не остаться без льгот

Капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательная статья расходов для собственников жилья. Но мало кто знает, что часть этих денег можно вернуть или вообще не платить. Государство предоставляет льготы отдельным категориям граждан, а регионы дополняют этот список своими преференциями.

Федеральный закон выделяет несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на компенсацию расходов по капитальному ремонту:

1. Ветераны Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица.
2. Инвалиды I и II групп.
3. Семьи с детьми-инвалидами.
4. Герои СССР, Герои России и полные кавалеры ордена Славы.
5. Граждане старше 70 лет — компенсация 50% от взноса.
6. Граждане старше 80 лет — освобождение от взносов полностью.

В Москве и Санкт-Петербурге действуют дополнительные льготы для пенсионеров и малоимущих семей. Например, в столице одинокие пенсионеры с доходом ниже прожиточного минимума могут получить 100% компенсацию взносов.

Процедура оформления льготы стандартна для всех регионов. Необходимо собрать пакет документов и подать заявление в органы социальной защиты или МФЦ. Основные документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Документы, подтверждающие право на льготу (удостоверение ветерана, справка об инвалидности и т.д.).
3. Справка о составе семьи.
4. Документы на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).
5. Квитанции об оплате взносов за капремонт.

Важно: льгота предоставляется только на одну квартиру, даже если у гражданина в собственности несколько объектов недвижимости.

В 2024 году семья пенсионеров из Подмосковья смогла вернуть 42 000 рублей за три года оплаты взносов по капремонту. Супруги оформили льготу как граждане старше 70 лет и получили 50% компенсации. Деньги были перечислены на их банковский счет в течение месяца после подачи заявления.

В Новосибирске инвалид II группы полностью освободился от платежей за капремонт. Ежемесячная экономия составила 650 рублей, что за год вылилось в 7 800 рублей. Эти деньги он направил на лекарства и улучшение жилищных условий.

Отказы в предоставлении льготы случаются, но чаще всего из-за ошибок в документах или неполного пакета. Если заявление оформлено правильно, а льготу все равно не предоставляют, следует:

1. Запросить письменный отказ с указанием причины.
2. Обратиться с жалобой в вышестоящий орган соцзащиты.
3. Подать заявление в прокуратуру, если нарушение прав очевидно.

В 2023 году жительница Казани через суд добилась пересмотра отказа в льготе. Соцзащита не признавала ее право как одинокого пенсионера, но суд обязал ведомство выплатить компенсацию за два года.

С 2025 года планируется расширить список льготных категорий. В Госдуме рассматривают законопроект о включении в него многодетных семей и родителей детей с тяжелыми заболеваниями. Также обсуждается возможность увеличения размера компенсации для пенсионеров старше 70 лет до 70% от взноса.

Эксперты прогнозируют, что изменения вступят в силу во второй половине 2025 года. Это даст возможность тысячам семей сократить расходы на жилье и направить сэкономленные средства на другие нужды.