Минфин готовит налоговые послабления для семей с детьми и военных

Новый законопроект Минфина может существенно облегчить финансовую нагрузку для миллионов россиян. Речь идет о расширении налоговых льгот при продаже жилья, а также новых преференциях по земельному и имущественному налогам. Эти изменения напрямую коснутся семей с детьми, многодетных родителей и участников специальной военной операции.

Сейчас при продаже квартиры или дома раньше минимального срока владения (5 лет) возникает обязанность уплатить налог в размере 13% от суммы сделки. Однако существующая льгота позволяет избежать этого платежа, если средства направляются на улучшение жилищных условий. Раньше она распространялась только на семьи с несовершеннолетними детьми.

Новый законопроект расширяет действие этой льготы. Теперь преференцией смогут воспользоваться родители взрослых детей, признанных судом недееспособными. Это важное изменение для семей, где требуется постоянный уход за совершеннолетними детьми с инвалидностью.

"Если семья продала квартиру в 2024 году, а второй ребенок родился до 30 апреля 2025 года, они все равно смогут получить налоговый вычет"

Еще одно важное уточнение касается сроков. Льгота будет применяться не только к семьям, где двое детей были на момент сделки, но и к тем, где второй ребенок появился в течение определенного периода после продажи недвижимости. Это дает дополнительную гибкость при планировании жилищных сделок.

Многодетные семьи получат дополнительные преференции по имущественным налогам. Согласно указу президента, подписанному в январе 2025 года, они смогут претендовать на:

1. Снижение земельного налога на участки до 6 соток
2. Уменьшение налога на имущество для жилых домов и квартир
3. Особые условия при оформлении ипотечных кредитов

Конкретные размеры вычетов будут зависеть от региона и количества детей в семье. В среднем, по расчетам экспертов, экономия может составить от 5 000 до 15 000 рублей в год.

Отдельный блок изменений касается военнослужащих и их близких. Для них вводятся льготы по земельному налогу и налогу на имущество. Это означает, что:

Участники специальной военной операции смогут уменьшить налоговую нагрузку на имеющуюся недвижимость. Члены их семей также получат право на определенные послабления при условии подтверждения статуса.

ФНС уже выпустила разъяснения по этому вопросу в марте 2025 года. Согласно им, льготы будут применяться автоматически при предоставлении соответствующих документов в налоговую инспекцию.

Для получения налоговых преференций важно соблюдать несколько правил:

1. При продаже жилья необходимо подтвердить целевое использование средств (покупка нового жилья)
2. Для многодетных семей потребуется свидетельство о статусе многодетной семьи
3. Военнослужащим нужно предоставить документы, подтверждающие участие в СВО

Эксперты рекомендуют заранее готовить все необходимые бумаги и консультироваться с налоговыми специалистами. Особенно это касается сложных случаев, например, когда жилье продается в одном году, а новое покупается в следующем.

Новые меры поддержки должны вступить в силу после принятия законопроекта и опубликования соответствующих поправок в Налоговый кодекс. По предварительным оценкам, это может произойти уже во второй половине 2025 года.