Росреестр запустил ускоренную регистрацию недвижимости за один день

С января 2025 года у собственников жилья появилась возможность регистрировать права на недвижимость всего за один рабочий день. Росреестр официально разъяснил условия и особенности новой услуги, которая уже изменила рынок сделок с жильем.

Ускоренная процедура доступна для двух типов сделок: оформление ипотеки по договору и регистрация прав при покупке квартиры. Исключение составляют случаи продажи жилья с публичных торгов. А вот договор дарения в простой письменной форме под ускоренную регистрацию не попадает.

Размер госпошлины при ускоренной регистрации составляет 8 000 рублей для объектов стоимостью до 20 млн рублей, тогда как обычная регистрация обходится в 4 000 рублей.

Для оформления услуги необходимо отметить соответствующую графу в заявлении. Подать документы можно как через МФЦ, так и онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. При этом сроки отличаются:

1. Стандартная регистрация - 7 рабочих дней
2. Через МФЦ - 9 рабочих дней
3. Ускоренная процедура - 1 рабочий день

С 1 марта изменился порядок оформления прав в новостройках. Теперь застройщики обязаны самостоятельно регистрировать права дольщиков в Росреестре в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Все заявления подаются только в электронном виде, а готовую выписку застройщик должен передать новому собственнику.

В Подмосковье семья смогла оформить квартиру за 1 день перед срочным переездом в другой регион. В Санкт-Петербурге покупатель использовал ускоренную регистрацию, чтобы успеть оформить налоговый вычет до конца отчетного периода. По данным Росреестра, за первые три месяца 2025 года такой услугой воспользовались более 12 000 россиян.

Эксперты рекомендуют ускоренную регистрацию в случаях:

1. Срочной продажи или покупки жилья
2. Оформления ипотеки с ограниченными сроками одобрения
3. Необходимости быстрого получения налогового вычета
4. Переезда в другой город или страну
5. Оформления наследства в сжатые сроки

При этом для стандартных сделок без временных ограничений переплачивать за ускорение не имеет смысла. Важно учитывать, что даже при ускоренной процедуре все проверки документов Росреестром сохраняются в полном объеме.