Где снять дачу в Подмосковье дешевле всего по данным ДОМКЛИК

Лето 2025 года обещает быть жарким не только в плане погоды, но и в плане спроса на аренду загородного жилья. Аналитики ДОМКЛИК провели исследование и выявили районы Подмосковья с самыми низкими ценами на аренду дач. Эти данные помогут сэкономить десятки тысяч рублей тем, кто планирует провести лето за городом.

Лобня возглавляет рейтинг бюджетных направлений с медианной стоимостью аренды 50 000 рублей в месяц. Это на 33% ниже средней цены по Подмосковью. Аренда на все лето в этом городском округе обойдется примерно в 150 000 рублей.

Коломенский район занимает второе место с ценником 55 600 рублей в месяц. Здесь можно найти уютные домики в живописных местах недалеко от Москвы-реки. Летний сезон будет стоить около 166 700 рублей.

Богородский округ замкнул тройку лидеров с 56 300 рублей за месяц аренды. Это направление привлекает хорошей экологией и развитой инфраструктурой. За три месяца придется заплатить примерно 168 800 рублей.

Аналитики ДОМКЛИК использовали данные по ценам предложений на своей площадке за май 2025 года. Для расчета брались дома типовой площадью 100 кв.м. Методика учитывала медианные значения, что позволяет исключить влияние крайне высоких или низких предложений.

"Мы видим, что разница между самыми доступными и премиальными направлениями может достигать 74%. Это дает возможность выбора для разных категорий арендаторов"

В категории от 57 200 до 60 000 рублей за месяц оказались:

1. Орехово-Зуевский район - 57 200 руб.
2. Воскресенский район - 58 100 руб.
3. Пушкинский район - 58 500 руб.
4. Ступинский район - 59 300 руб.
5. Мытищинский район - 60 000 руб.

Десятку самых доступных направлений замыкают Наро-Фоминский (61 700 руб.) и Красногорский (64 500 руб.) округа. Даже в этих районах цены остаются ниже медианной стоимости аренды по региону, которая составляет 75 000 рублей в месяц.

Разница в ценах обусловлена несколькими ключевыми факторами:

1. Удаленность от Москвы - чем дальше, тем дешевле
2. Наличие/отсутствие водоемов и лесных массивов
3. Состояние дорожной инфраструктуры
4. Развитость местной инфраструктуры (магазины, медпункты)
5. Престижность района и коттеджных поселков

В самых дорогих направлениях, таких как Одинцовский округ (87 300 руб./мес.) или Домодедовский район (85 800 руб./мес.), отмечается оптимальное сочетание транспортной доступности, экологии и инфраструктуры.

Эксперты рекомендуют несколько проверенных способов снизить расходы на летний отдых за городом:

1. Бронировать заранее - цены растут по мере приближения сезона
2. Рассматривать варианты без отделки - они дешевле на 15-20%
3. Снимать вскладчину с друзьями или родственниками
4. Выбирать дома без бани или бассейна
5. Договариваться напрямую с собственниками

Рынок аренды загородной недвижимости продолжает расти. По данным ДОМКЛИК, в апреле 2025 года количество сделок без ипотеки выросло на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о повышении покупательской способности и интересе к загородному жилью.