Контрастное кресло в гостиной повышает стоимость квартиры на 5%

Риелторы отмечают: правильно подобранная мебель не просто украшает интерьер, но и увеличивает рыночную цену жилья. Контрастное кресло — один из самых эффективных инструментов для создания стильного пространства, которое цепляет взгляд потенциальных покупателей.

Исследования маркетплейсов недвижимости показывают, что объявления с профессиональными интерьерными фото получают на 40% больше просмотров. Контрастное кресло работает как визуальный якорь — оно делает пространство запоминающимся. В элитных ЖК Москвы квартиры с дизайнерскими решениями продаются на 7-15% дороже аналогичных без продуманного интерьера.

«При оценке квартиры я всегда обращаю внимание на детали. Яркое кресло в нейтральной гостиной — признак того, что хозяева вкладывались в ремонт осознанно. Такое жильё уходит быстрее и с меньшим дисконтом» — мнение ведущего риелтора агентства «Этажи».

1. Визуальное увеличение пространства

Светлое кресло на фоне тёмных стен «раздвигает» границы комнаты. Замеры риелторских фотостудий подтверждают: правильно расположенный акцентный предмет мебели добавляет 2-3 м² в восприятии. Для малогабаритных квартир это критически важно — 70% покупателей называют тесноту главным минусом при просмотре.

2. Маскировка недостатков планировки

Кресло глубокого синего цвета отвлекает внимание от неудачных архитектурных элементов. В хрущёвках его часто ставят напротив выступающих коммуникационных коробов — 85% покупателей потом не могут вспомнить этот недостаток. В новостройках с помощью оранжевого кресла обыгрывают несущие колонны, превращая их в часть дизайн-концепции.

3. Создание эмоциональной привязки

Психологи установили: покупатели на 60% чаще делают положительное решение о покупке, если представляют себя в интерьере. Мягкое бархатное кресло горчичного цвета ассоциируется с комфортом — потенциальные владельцы подсознательно «примеряют» ситуацию вечернего отдыха с книгой.

4. Универсальный стилевой маркер

Нейтральный скандинавский ремонт с одним ярким предметом мебели нравится 92% аудитории 25-45 лет. Это самый безопасный вариант для тех, кто планирует продавать квартиру в ближайшие 3-5 лет. В отличие от радикальных дизайнерских решений (например, полностью чёрная кухня), контрастное кресло не отпугивает консервативных покупателей.

Риелторы рекомендуют избегать ультрамодных оттенков типа фуксии или кислотно-зелёного. Статистика показывает: лучше всего работают глубокие благородные цвета — тёмный изумрудный, тёплый терракотовый, приглушённый горчичный. Оптимальная цена — 25-50 тыс. рублей: слишком дешёвая мебель выглядит непрезентабельно, а эксклюзивные дизайнерские модели не окупаются при продаже.

В новых ЖК Подмосковья застройщики начали включать контрастные кресла в базовую отделку — это повышает средний чек на 300-500 тыс. рублей. Вторичный рынок подхватил тренд: владельцы, вложившие 30 тыс. рублей в акцентную мебель, получают дополнительно 200-400 тыс. рублей при продаже.