Экс-участник «Дома-2» Рустем Солнцев снимает квартиру за 100 тысяч рублей в месяц

Рустем Солнцев — один из самых обсуждаемых блогеров России. Его эпатажные ролики собирают миллионы просмотров, а имя регулярно мелькает в светской хронике. Но несмотря на успешную карьеру, шоумен до сих пор не обзавелся собственным жильем. Почему он предпочитает аренду и во сколько обходится его съемная квартира в центре Москвы?

Рустем Солнцев — не единственный медийный персонаж, который не спешит вкладываться в недвижимость. По данным Росстата, 23% москвичей с доходом выше 300 тысяч рублей в месяц сознательно отказываются от покупки квартиры. Основные причины:

1. Гибкость. Аренда позволяет быстро переехать в другой район или даже город без потери денег на продажу и переоформление.
2. Отсутствие кредитной нагрузки. Ипотека на квартиру в Москве в 2025 году стартует от 150 тысяч рублей в месяц, а аренда аналогичного жилья — от 80 тысяч.
3. Инвестиционная выгода. Многие предпочитают вкладывать свободные деньги в бизнес или ценные бумаги, а не в недвижимость, которая может обесцениться.

«Я не хочу привязываться к одному месту. Сегодня мне нравится центр, завтра — загородный дом, а через год, может, вообще уеду в Дубай», — объясняет свою позицию Рустем Солнцев.

Квартира Рустема Солнцева расположена на Сретенском бульваре — одном из самых престижных районов столицы. Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры здесь составляет 120–150 тысяч рублей в месяц. Шоумену удалось найти вариант за 100 тысяч, что считается удачной сделкой.

Для сравнения:

• Однокомнатная квартира в этом районе — от 70 тысяч рублей.
• Трехкомнатная — от 180 тысяч.
• Апартаменты с ремонтом премиум-класса — от 250 тысяч.

Квартира Солнцева оформлена в стиле современного минимализма. Белые стены, зеркальные шкафы, грубая декоративная штукатурка — такой интерьер легко адаптировать под любой вкус. Но эксперты отмечают несколько неочевидных деталей:

1. Линолеум вместо ламината или паркета. В элитном жилье такое покрытие встречается редко, но для аренды — практичный вариант.
2. Отсутствие дорогой мебели. Вместо дизайнерских гарнитуров — простые тумбочки из ДСП и кровать с базовым изголовьем.
3. Минимум декора. Никаких картин, статуэток или авторского текстиля — только функциональные вещи.

Такое оформление говорит о том, что квартира сдается без мебели, а всю обстановку Рустем собрал самостоятельно. Это распространенная практика среди тех, кто часто переезжает.

Стоит ли повторять выбор Солнцева и отказаться от покупки жилья в пользу аренды? Ответ зависит от финансовых целей.

Если нужна стабильность и долгосрочная инвестиция — покупка выгоднее. Средняя стоимость квадратного метра в Москве за последние 5 лет выросла на 27%, а арендные платежи просто «сгорают».

Если важна мобильность и свобода — аренда. Особенно для тех, кто работает в digital-сфере и может позволить себе переезд в любой момент.

Главное — правильно рассчитать бюджет. Аренда не должна съедать больше 30% дохода, иначе накопить на собственное жилье будет невозможно.