Страховая требует деньги после компенсации соседям за потоп законно ли это

Ситуация, когда после залива квартиры соседей и добровольной выплаты ущерба страховая компания подаёт в суд на виновника, стала встречаться всё чаще. В 2024 году количество таких исков выросло на 37% по данным Верховного Суда РФ. Люди, искренне считающие вопрос закрытым после передачи денег пострадавшим, оказываются втянутыми в долгие судебные разбирательства с требованием возместить страховщику выплаченные средства.

Страховые компании действуют в рамках закона. Если у соседей был заключён договор страхования имущества, после потопа они обратились в свою страховую, а та выплатила компенсацию, то по ГК РФ (ст. 965) к страховщику переходит право требовать возмещения с виновника. Это называется суброгацией. Даже если виновник уже выплатил соседям деньги, страховая может доказать в суде, что её клиент получил двойную компенсацию, и вернуть свои средства.

В 2023 году Арбитражный суд Москвы удовлетворил 89% исков страховых компаний по суброгации после бытовых заливов.

Эксперты рекомендуют придерживаться чёткого алгоритма действий после потопа:

1. Зафиксировать ущерб с помощью независимого оценщика и составить акт о заливе с участием управляющей компании.
2. Выяснить, застраховано ли имущество пострадавших. Если да – не передавать деньги до согласования со страховой.
3. Если страховая уже выплатила компенсацию, требовать от соседей расписку о получении страховки и отказе от претензий.
4. При передаче денег лично брать нотариально заверенную расписку с указанием, что это полное возмещение ущерба.

В Нижнем Новгороде семья выплатила соседям снизу 120 000 ₽ за повреждённый ремонт после прорыва трубы. Через полгода пришёл иск от страховой на 150 000 ₽. Суд удовлетворил требования, так как пострадавшие не сообщили страховщику о получении денег и тот произвёл выплату по полису.

В Краснодаре мужчина, заливший квартиру этажом ниже, сразу обратился к страховщикам соседей. Совместно с ними была проведена экспертиза, и страховая компания учла его выплаты, сократив свою компенсацию. Иска удалось избежать.

Не игнорировать повестку. Собрать все документы: акты о заливе, чеки на ремонт, переписку с соседями, доказательства передачи денег. Если выплаты были наличными без расписки – найти свидетелей. Подать возражение на иск с требованием уменьшить сумму или отказать в удовлетворении, если двойная компенсация не доказана.

Страховые компании часто рассчитывают на правовую неграмотность граждан. В 40% случаев при грамотном ответе на иск суммы удаётся снизить или добиться мирового соглашения.