Теплые тона и мебель в цвет стен превращают студию в уютное гнездышко

Российский рынок недвижимости переживает буг спроса на студии. По данным ЦИАН, в 2025 году 43% покупателей малогабаритного жилья выбирают именно этот формат. Но как сделать 20–25 квадратных метров по-настоящему комфортными? Дизайнеры и риелторы сходятся во мнении: теплая палитра и мебель, сливающаяся со стенами, — беспроигрышный вариант.

Исследования НИУ ВШЭ подтверждают: холодные оттенки визуально «съедают» пространство, а теплые — добавляют 1,5–2 метра к восприятию площади. Бежевый, карамельный, мягкий терракотовый создают эффект солнечного света даже в пасмурный день. Владельцы студий в ЖК «Серебряный фонтан» (Москва) отмечают: после ремонта в песочных тонах перестали замечать тесноту.

«Клиенты готовы переплачивать 5–7% за студии с грамотным дизайном. Теплая гамма повышает ликвидность» — эксперт агентства «Миэль».

Риелторы фиксируют тренд: студии с контрастной мебелью продаются на 10–12 дней дольше. Причина — хаотичность восприятия. Диван, шкаф и стол, повторяющие оттенок стен, «размывают» границы. Реальный кейс: в новостройке «Лесные поляны» (Санкт-Петербург) идентичные студии разошлись с разницей в цене 300 000 рублей только из-за монохромного интерьера.

Профессионалы рекомендуют:

1. Для северных окон — персиковый или мягкий горчичный.
2. Для южной стороны — приглушенный терракотовый.
3. В домах с низкими потолками — вертикальные полосы теплого бежевого.

Сервис «Яндекс.Недвижимость» выявил: объявления с фото в теплой гамме получают на 27% больше просмотров. Анализ 1500 сделок показал: такие студии реже торгуются и быстрее находят покупателей.

Если студия предназначена для продажи, стоит инвестировать в:

1. Покраску стен в один тон с мебелью (экономия — от 15 000 рублей за счет отказа от акцентных деталей).
2. Текстиль в той же палитре (пледы, шторы).
3. Скрытое освещение — теплый свет усиливает эффект.

В ЖК «Золотые ключи» (Екатеринбург) две идентичные студии были выставлены на продажу одновременно. Вариант с монохромным дизайном ушел за 4 дня, а контрастный — за 3 недели.