Почему уход за стиральной машиной — это инвестиция в вашу недвижимость
Стиральная машина — один из самых важных бытовых приборов в доме. Ее поломка не только создает бытовые неудобства, но и может снизить стоимость жилья при продаже. Покупатели обращают внимание на состояние техники, и исправная стиральная машина добавляет квартире ценности. По данным Росстата, 68% россиян предпочитают жилье с полностью рабочей бытовой техникой, даже если это увеличивает цену на 3-5%.
Как неправильный уход убивает вашу стиральную машину
Главные враги стиральной машины — накипь, грязь и перегрузка. Из-за жесткой воды в России ТЭНы покрываются налетом уже через 6 месяцев активного использования. Это увеличивает расход электроэнергии на 15-20% и сокращает срок службы прибора. Вторичный рынок недвижимости пестрит объявлениями, где продавцы честно пишут: «стиралка на последнем издыхании, требует замены». А новая машина — это еще 30-50 тысяч рублей из семейного бюджета.
«90% поломок стиральных машин связаны с отсутствием базового ухода» — исследование сервиса «ПрофиРемонт».
5 шагов, которые спасут вашу технику
- Чистка фильтра. Забитый фильтр — причина 40% протечек. Его нужно промывать каждые 3 месяца.
- Уход за барабаном. Раз в месяц запускайте пустую стирку с лимонной кислотой (100 г) при 90°C.
- Правильная загрузка. Перегруз на 1 кг увеличивает износ подшипников на 25%.
- Контроль порошка. Избыток моющего средства приводит к засорам и аллергии у жильцов.
- Сушка люка. Оставшаяся влага — рассадник грибка, который может испортить отделку ванной.
Реальный кейс: как уход за техникой повысил стоимость квартиры
В Новосибирске семья перед продажей квартиры заменила старую стиральную машину на новую и предоставила покупателям чек о регулярном сервисном обслуживании. Это позволило увеличить цену на 70 тысяч рублей — покупатели оценили готовность техники к долгой эксплуатации. В договоре даже прописали отдельный пункт о передаче машины в рабочем состоянии.
Что еще влияет на сохранность стиральной машины
Положение прибора критически важно. Неровный пол вызывает вибрации, которые разрушают крепления. По нормам СНиП перекос не должен превышать 2°. В домах старого фонда это частая проблема — перед установкой стоит проверить уровень и при необходимости купить антивибрационный коврик за 500-1500 рублей.
