Крысы захватили Петербург и угрожают вашей недвижимости

Жители Мурино, Бугров и даже престижной Петроградской стороны массово жалуются на нашествие крыс. Грызуны оккупировали подвалы, мусорные площадки и даже проникают в квартиры. Эксперты предупреждают: это не просто дискомфорт, а реальная угроза стоимости жилья.

Мелиоративный канал между Мурино и Буграми стал эпицентром крысиного бедствия. Местные жители подкармливают уток, а крысы доедают остатки. Роспотребнадзор винит самих жителей, но проблема глубже. Управляющие компании не справляются с вывозом мусора, создавая идеальные условия для размножения грызунов.

Уже не знают, на кого валить, - пишут в пабликах раздраженные жители.

Стоимость квартир в этих районах и без того страдает из-за транспортной недоступности и криминальной репутации. Теперь добавился новый фактор - антисанитария. По данным агентств недвижимости, объявления с упоминанием крысиной проблемы получают на 30% меньше просмотров.

Элитный ЖК "Мануфактура James Beck" на улице Чапаева столкнулся с неожиданной проблемой. Квартиры здесь продаются от 17,5 млн рублей, но будущие жильцы уже сейчас сталкиваются с крысиными полчищами. Строительство на месте бывшего промышленного объекта потревожило многолетние крысиные колонии.

Эксперты отмечают три главные проблемы:

1. Снижение привлекательности района для покупателей
2. Риск повреждения коммуникаций в домах
3. Опасность для здоровья жителей

Риэлторы фиксируют четкую корреляцию между наличием крысиной проблемы и падением цен на недвижимость. В зоне риска:

1. Первые этажи - проникновение грызунов в жилье
2. Дома с плохо обслуживаемыми подвалами
3. Районы с переполненными мусорными площадками

По оценкам экспертов, квартира в доме с подтвержденной крысиной проблемой теряет 7-15% стоимости. Для студии в Мурино это 300-500 тысяч рублей, для элитной квартиры на Петроградке - миллионы.

Эксперты рекомендуют:

1. Требовать от УК регулярной дератизации
2. Установить металлические сетки на вентиляционные отверстия
3. Не хранить продукты на балконах первых этажей
4. Фиксировать все случаи появления грызунов для официальных жалоб

Если проблема приобрела системный характер, стоит задуматься о продаже. Но важно сделать это до того, как информация о крысах станет общеизвестной. В противном случае придется либо снижать цену, либо ждать покупателя месяцами.