Москвичи теперь могут заранее узнать даты отключения горячей воды в своих домах

Столичные власти запустили удобный сервис, который позволяет жителям Москвы заранее узнать график отключения горячей воды в их домах. Эта информация особенно актуальна для собственников жилья, планирующих ремонт, продажу или покупку недвижимости в летний период.

Отключение горячей воды — фактор, который может существенно повлиять на стоимость и привлекательность квартиры в глазах потенциальных покупателей. По данным аналитиков, в период плановых отключений активность сделок на вторичном рынке жилья снижается на 15-20%. Особенно это касается элитного сегмента, где покупатели более требовательны к комфорту.

"Зная точные даты отключения горячей воды, собственники могут более грамотно планировать показы квартир покупателям, избегая самых неудобных периодов", — отмечают эксперты риелторского рынка.

Для проверки графика отключений нужно:

1. Зайти на сайт mos.ru, moek.ru или online.moek.ru
2. Ввести полный адрес дома в поисковую строку
3. Получить информацию о датах отключения горячей воды

Максимальный срок отключения в Москве составляет 10 дней. В среднем по городу этот период длится 7-8 дней.

1. Планирование ремонта — зная даты отключения воды, можно запланировать сантехнические работы так, чтобы минимизировать неудобства.

2. Подготовка к продаже — если в квартире нет бойлера, период без горячей воды может снизить ее привлекательность для покупателей. Лучше перенести активные показы на другое время.

3. Аренда жилья — многие арендодатели устанавливают специальные скидки на период отключения горячей воды, что стоит учитывать при расчете доходности.

В 2025 году отключения горячей воды затронут около 25 тысяч жилых домов Москвы. Наиболее массовые отключения пройдут:

• В Центральном округе — с 15 по 25 мая
• В Северо-Восточном округе — с 1 по 10 июня
• В Южном округе — с 20 по 30 июня

По данным Мосжилинспекции, в домах с современными системами горячего водоснабжения сроки отключения обычно на 1-2 дня меньше, чем в старом фонде.

Эксперты по недвижимости рекомендуют собственникам:

1. Установить накопительный водонагреватель — это повышает комфорт и может увеличить стоимость квартиры на 2-3%
2. Проверить состояние труб — профилактические работы часто выявляют скрытые проблемы
3. Заключить договор на обслуживание с управляющей компанией — это гарантирует своевременное включение воды

Для тех, кто планирует продажу квартиры, особенно важно учитывать график отключений при составлении плана маркетинга. Показы в дни без горячей воды лучше проводить с акцентом на другие преимущества жилья.

Анализ рынка показывает, что квартиры в домах с минимальными сроками отключения горячей воды (до 5 дней) ценятся на 1,5-2% выше аналогичных предложений в домах с длительными перерывами (10 дней и более). Особенно это заметно в сегменте жилья бизнес-класса.

Новый сервис московских властей делает рынок недвижимости более прозрачным — теперь при выборе квартиры покупатели могут заранее узнать о потенциальных неудобствах, связанных с отключением горячей воды.