Ремонт стал дороже на 22,5% — как сэкономить без потери качества

Средний чек на строительные материалы и товары для ремонта подскочил до рекордных значений. По данным Росстата, за последние 12 месяцев цены выросли на 22,5%, а на отдельные позиции — в полтора раза. Это напрямую ударило по карманам тех, кто планировал обновить квартиру, достроить дом или привести в порядок дачу.

Инфляция — лишь верхушка айсберга. Основные причины роста цен:

1. Удорожание импортных компонентов. Лакокрасочные материалы, сантехника, утеплители — 60% этих товаров зависели от зарубежных поставок.
2. Логистический коллапс. Доставка контейнера из Китая теперь обходится в 3 раза дороже, чем до пандемии.
3. Дефицит рабочих рук. Строительные бригады подняли расценки на 30-40%, что включили в стоимость материалов производители.

«В 2024 году мешок цемента стоил 350 рублей, сейчас — 520. Обои среднего сегмента подорожали с 1 200 до 1 800 за рулон» — данные мониторинга «Петровича».

Вторичное жильё с чистовой отделкой теперь ценится на 15-20% выше аналогов «под ремонт». Квартиры с советским ремонтом застревают в продаже на месяцы — потенциальные покупатели просчитывают смету и отказываются от сделки.

Строительные компании массово переходят на эконом-отделки в новостройках. Гладкие стены без обоев, ламинат вместо паркета, стандартные пластиковые подоконники — так девелоперы удерживают цены на приемлемом уровне.

Эксперты рынка недвижимости и строители со стажем сформировали чек-лист для тех, кто вынужден делать ремонт в условиях ценового шока.

1. Покупать материалы зимой. С ноября по февраль строительные гипермаркеты предлагают скидки до 25% — сезонный спрос падает, а поставщики распродают остатки.
2. Выбирать российские аналоги. Краски «Текс» вместо Tikkurila, плитка «Уралкерамика» вместо итальянской — разница в цене достигает 40% при сопоставимом качестве.
3. Использовать демонтаж с умом. Старые двери можно покрасить, чугунные батареи — отреставрировать, паркет — отциклевать. Реставрация обходится в 2-3 раза дешевле замены.
4. Сотрудничать напрямую с производителями. Заводы-изготовители сухих смесей, керамогранита и сантехники часто продают товары без розничной наценки.
5. Делать поэтапный ремонт. Вместо глобальной переделки — менять по одной комнате в год. Это распределяет финансовую нагрузку и позволяет дожидаться выгодных акций.

Семья из Подмосковья запланировала капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры за 1,2 млн рублей. После пересчёта сметы выяснилось — теперь нужно 1,8 млн. Вместо полной замены электропроводки сделали точечный ремонт опасных участков, сохранив 250 тысяч. Кафель в ванной взяли не коллекционную серию, а складские остатки со скидкой 35%.

Пенсионеры из Ростова-на-Дону отказались от услуг дизайнера (экономия 90 тысяч) и нашли бригаду не через агентство, а по рекомендации соседей. Закупку материалов вели через оптовый клуб строителей — выиграли ещё 15% бюджета.

Аналитики прогнозируют стабилизацию цен к концу 2025 года. Российские предприятия наращивают производство плитки, красок и сантехники — к лету ожидается насыщение рынка. Параллельно развиваются логистические маршруты через Турцию и Казахстан, что снижает транспортные издержки.

Тем, кто может отложить ремонт на 6-8 месяцев, эксперты советуют подождать. Остальным — тщательно планировать бюджет, используя все доступные инструменты экономии без ущерба для качества.