Новые схемы мошенничества с жильем раскрыты нотариусами

Федеральная нотариальная палата бьет тревогу: в России участились случаи мошенничества с недвижимостью по новым схемам. Аферисты используют доверенности, поддельные документы и даже представляются нотариусами, чтобы лишить людей квартир, домов и миллионов рублей. Разбираемся, как работают эти схемы и как защитить свое имущество.

В Алтайском крае женщина представилась помощником нотариуса и убедила пенсионерку, что та имеет право на крупное наследство. За "помощь в оформлении" мошенница выманила у жертвы 745 тысяч рублей за полгода. Уголовное дело возбуждено, но деньги вернуть пока не удалось.

Это далеко не единственный случай, когда недобросовестные граждане прикидываются нотариусами или сотрудниками нотариальных контор

По данным ФНП, подобные преступления фиксируются по всей стране. Мошенники создают фиктивные конторы, подделывают печати и предлагают "нотариальные услуги" по завышенным ценам или вовсе без оказания реальных услуг.

Новая схема начинается с звонка от якобы нотариуса, который сообщает, что от имени жертвы оформлена доверенность с широкими полномочиями. Затем к делу подключаются "сотрудники правоохранительных органов", предлагающие "спасти" имущество путем его срочной продажи и перевода денег на "безопасный счет".

75-летний москвич потерял таким образом 29 миллионов рублей. Пенсионеру позвонила женщина, представившаяся нотариусом, затем "полицейские" убедили его перевести все сбережения на подконтрольные мошенникам счета.

В Красноярском крае врач-кардиолог лишился квартиры и 7,4 миллиона рублей. Мошенники убедили его, что "черные нотариусы" получили доступ к его персональным данным и оформили доверенность на продажу недвижимости. Мужчина сам продал квартиру и перевел деньги аферистам.

Этот случай особенно показателен: жертвой стал образованный человек, регулярно пользующийся интернетом. Это доказывает, что от мошенников не застрахован никто.

Эксперты Федеральной нотариальной палаты дают четкие рекомендации:

1. Настоящий нотариус никогда не звонит первым без повода. Любой звонок от "нотариуса" - повод для проверки.
2. Проверить нотариуса можно через портал Федеральной нотариальной палаты или мобильное приложение "Нотариат.РФ".
3. Все нотариальные действия фиксируются в Единой информационной системе нотариата (ЕИС). Посторонние не имеют доступа к этой системе.
4. Проверить подлинность доверенности можно бесплатно 24/7 на портале ФНП или в мобильном приложении.
5. Большинство нотариальных документов содержат QR-код для проверки подлинности.

Нотариусы подчеркивают: подделать документ с печатью нотариуса практически невозможно. Если вам предлагают "спасти" имущество от мнимых мошенников - это точно мошенники.

При сделках с недвижимостью эксперты рекомендуют:

1. Никогда не подписывать документы под давлением или в спешке.
2. Проверять всех участников сделки через официальные базы данных.
3. Не переводить крупные суммы без личной встречи и проверки документов.
4. Использовать только официальные банковские ячейки при расчетах.
5. Консультироваться с независимыми юристами перед крупными сделками.

Мошеннические схемы становятся все изощреннее, но базовые правила безопасности остаются неизменными: проверять, перепроверять и не поддаваться на давление. Ваша недвижимость и сбережения стоят того, чтобы потратить время на дополнительные проверки.