Ипотечный бум в мае 2025 года кто и где берет жилье в кредит

Сбербанк выдал рекордные 164,2 млрд рублей по льготным ипотечным программам в мае 2025 года. Это 85,8% от общего объема ипотечных кредитов. Цифры говорят сами за себя — государственные программы стали основным драйвером рынка жилья.

Доля льготных программ не опускается ниже 80% с февраля 2025 года. Для сравнения, год назад этот показатель составлял 78%. Эксперты Домклик отмечают устойчивый тренд — россияне массово используют государственную поддержку для улучшения жилищных условий.

Республика Хакасия лидирует по доле семейной ипотеки — 90,8% выданных кредитов пришлось на эту программу

В мае 2025 года по программе "Семейная ипотека" выдано 134 млрд рублей. Небольшой спад на 1,4% по сравнению с апрелем аналитики связывают с майскими праздниками. Топ-3 регионов по популярности программы:

1. Республика Хакасия — 90,8%
2. Республика Марий Эл — 85,7%
3. Ставропольский край — 85,5%

Программы для этих регионов демонстрируют стабильный рост. В мае 2025 года прирост выдач составил 9% по сравнению с апрелем и 21% год к году. Лидеры по доле дальневосточной и арктической ипотеки:

• Республика Бурятия — 78,3%
• Якутия — 76%
• Сахалинская область — 74,2%

Май 2025 года стал прорывным для IT-специалистов — выдачи по этой программе выросли на 75% по сравнению с апрелем. Общий объем составил 3,7 млрд рублей. География спроса:

1. Новосибирская область — 6,3%
2. Томская область — 4,8%
3. Москва — 3,9%

Доля классической ипотеки без господдержки снизилась до 14,2%. Более половины таких кредитов взято на покупку вторичного жилья. Регионы с наибольшим спросом на рыночные программы:

• Омская область — 28,4%
• Мурманская область — 28%
• Саратовская область — 25,6%

Эксперты отмечают, что текущая ситуация на ипотечном рынке создает уникальные возможности для покупки жилья. Особенно выгодные условия складываются для семей с детьми, IT-специалистов и тех, кто готов переехать в развивающиеся регионы.