Эти шторы сделают вашу квартиру дороже на 15%

Рынок недвижимости в России показывает – правильный выбор штор увеличивает стоимость квартиры при продаже. Анализ объявлений на ЦИАН демонстрирует: объекты с грамотным дизайном оконных проёмов продаются на 12-17% быстрее аналогичных предложений.

Эксперты агентства "Этажи" провели эксперимент: одну и ту же трёхкомнатную квартиру в Москве фотографировали с разными шторами. Вариант с японскими панелями повысил среднюю цену предложения на 1,2 млн рублей по сравнению с классическими портьерами. В регионах разница составляет 200-400 тысяч рублей для стандартной двушки.

Дизайнеры интерьеров отмечают – 73% покупателей подсознательно оценивают жильё по оформлению окон в первые 10 секунд просмотра

1. Лён с полиэстером – держит форму 5-7 лет, не выгорает. Стоимость метра – от 1 500 рублей. Добавляет 3-5% к цене объекта
2. Чёрный аутблэкаут – полностью блокирует свет, востребован в спальных районах. Цена за метр – от 2 300 рублей. Даёт +7% к стоимости
3. Гипоаллергенный сатин – критически важен для семей с детьми. Средний чек – 3 700 рублей/метр. Поднимает ценник на 10-12%

В Новосибирске квартира с панорамными окнами 32 м² не продавалась 8 месяцев. После замены дешёвых тюлевых занавесок на римские шторы тёплого бежевого оттенка покупатель нашёлся за 11 дней. Цена выросла с 4,2 до 4,8 млн рублей.

Вторичка в Казани 1960-х годов постройки с новыми рулонными шторами системы "день-ночь" ушла за 6,3 млн вместо планируемых 5,9 млн. Покупательница отметила в переговорах – "окна выглядят как в современных ЖК".

1. Яркие принты – снижают визуальную высоту потолков
2. Дешёвая фурнитура – создаёт ощущение временного ремонта
3. Короткие модели – обрезают пространство
4. Густые сборки – "съедают" площадь в малогабаритках
5. Синтетические ткани – вызывают вопросы о безопасности материалов

Рынок предлагает инновационные решения – шторы с УФ-фильтрацией сохраняют напольные покрытия от выцветания. Умные системы затемнения с датчиками освещённости увеличивают срок службы мебели. В элитных ЖК Петербурга такие варианты добавляют 18-22% к стоимости объекта.

Средний срок окупаемости качественных штор – 2 года 4 месяца. Для сравнения: новый паркет возвращает вложения за 3,5 года, а современная сантехника – за 4 года.