Газовые службы объединяются — что изменится для владельцев квартир и домов с 1 сентября

С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу новые правила обслуживания газового оборудования. Теперь за трубы в доме и приборы в квартирах будет отвечать одна компания. Это решение правительства уже называют революционным — оно касается 42 млн российских домохозяйств, подключённых к газоснабжению.

Раньше газовые трубы в доме обслуживала одна организация, а оборудование внутри квартир — другая. Это создавало путаницу: когда случалась авария, компании перекладывали ответственность друг на друга. По данным Ростехнадзора, из-за таких разногласий в 2024 году 17% аварийных вызовов обрабатывались с задержкой более 3 часов.

«С 2019 по 2024 год количество аварий на внутридомовых газовых сетях выросло на 23%. В 68% случаев виноват человеческий фактор — несвоевременное обслуживание или халатность»

Тарифы на техобслуживание газового оборудования теперь будут едиными для всех регионов. Средняя цена составит 3500 рублей в год для квартиры и 5000 рублей для частного дома. Это на 12% дешевле, чем при раздельном обслуживании в 2024 году.

Владельцы недвижимости смогут заключать договор напрямую с газовой компанией или через управляющую организацию. Главное — проверить, чтобы подрядчик был включён в реестр Минэнерго. Список утверждённых организаций уже опубликован на сайте ведомства.

До 1 сентября нужно уточнить статус своего договора на обслуживание газового оборудования. Если текущий контракт заключён до 2025 года, он будет автоматически переоформлен на новую компанию. Но эксперты рекомендуют:

1. Проверить сроки последнего техобслуживания — если подходит время планового осмотра, лучше дождаться новых специалистов
2. Уточнить в управляющей компании, кто именно будет обслуживать газовое оборудование в доме
3. Не подписывать новые договоры до сентября, если текущий ещё действует

Единый оператор газового оборудования — это плюс для покупателей жилья. Теперь при проверке квартиры или дома достаточно запросить один отчёт о состоянии газовых коммуникаций вместо двух. По статистике агентств недвижимости, 23% сделок срывались из-за проблем с документами на газовое оборудование.

Собственникам старых домов с изношенными газовыми трубами стоит поторопиться с продажей. После 1 сентября все дефекты будут фиксироваться в единой базе, и скрыть проблемы не получится. В новостройках ситуация обратная — там газовое оборудование теперь будут проверять тщательнее перед сдачей дома.

Без договора с газовой компанией поставщик вправе отключить подачу газа. В 2024 году таких случаев было 112 тысяч. Новые правила ужесточают контроль: теперь проверки будут проходить два раза в год вместо одного.

Штрафы за отсутствие договора остались прежними — от 2000 до 5000 рублей для физических лиц. Но главный риск — невозможность продать жильё. Нотариусы с 1 сентября обязаны проверять наличие действующего договора на техобслуживание газового оборудования.

В Татарстане, Белгородской и Новосибирской областях новую систему тестировали с 2023 года. Там количество аварий снизилось на 31%, а время реагирования на заявки сократилось до 40 минут. Жители этих регионов теперь могут оформлять все документы по газу через мобильное приложение «Газовый контроль».

Эксперты прогнозируют, что к 2026 году новая система обслуживания охватит всю страну. Это должно сократить количество аварий на газовых сетях как минимум на 25% и сделать проживание в домах с газовым оборудованием безопаснее.