Как нюдовые тона в интерьере повышают стоимость квартиры на 15%

Рынок недвижимости в России демонстрирует четкий тренд: квартиры с продуманным дизайном продаются быстрее и дороже. Анализ сделок за 2024 год показал, что апартаменты в стиле современная классика с нюдовой палитрой уходят на 22% быстрее аналогов без ремонта. Средняя наценка за такой интерьер достигает 10–15% от рыночной цены. Разбираем реальный кейс двухкомнатной квартиры в ЖК «Мякинино Парк», где каждая деталь работает на стоимость.

Нюдовые оттенки — бежевый, серо-коричневый, пудровый — стали хитом ремонтов. Они визуально расширяют пространство, создают ощущение света даже в малогабаритках. По данным Domeo, 68% покупателей готовы переплатить за квартиру, если в ней уже есть нейтральная отделка. Черные акценты, как в этом проекте, добавляют контраста и роскоши, что критично для аудитории 25–45 лет.

«Квартиры в нюдовой гамме воспринимаются как статусные. Покупатель подсознательно чувствует: здесь не придется переделывать ремонт», — отмечают риелторы из «Циан».

В проекте ЖК «Мякинино Парк» прихожая с зеркальными фасадами и геометрическими панелями увеличила визуальную площадь на 30%. Это ключевой момент для малогабариток: потенциальные покупатели оценивают метраж уже на пороге. Встроенные системы хранения — еще один аргумент в переговорах. По статистике, квартиры с продуманным гардеробом продаются на 7–10% дороже.

Открытая планировка — must-have для современных покупателей. В этом проекте кухня с мраморным фартуком и высокими шкафами до потолка добавила квартире 500 000 рублей к стоимости. Рынок подтверждает: семьи готовы платить за функциональность. Угловой диван с оттоманкой и трековые светильники создают эффект «готового дома», что сокращает срок продажи.

1. Первая спальня с рабочей зоной. Спрос на «гибридные» комнаты вырос на 40% после пандемии. Покупатели ищут варианты для удаленной работы.
2. Вторая спальня с акустическими панелями. Звукоизоляция — критичный параметр для новостроек. Такие решения добавляют 3–5% к цене.

Безрамная душевая кабина и керамогранит под мрамор повысили стоимость объекта на 200 000 рублей. По данным «Яндекс.Недвижимости», санузлы с премиальной отделкой сокращают срок экспозиции на рынке вдвое. Подвесная сантехника и LED-подсветка — признаки «евроремонта», за который покупатели платят охотнее.

Отделка двухкомнатной квартиры 50 м² в стиле современная классика с нюдовой палитрой обойдется в 1,8–2,4 млн рублей. В пересчете на квадратный метр — 36 000–48 000 рублей. Для сравнения: базовый ремонт без дизайна стоит 25 000–30 000 руб/м². Разница окупается при продаже: каждый вложенный рубль возвращается с коэффициентом 1,3–1,5.