Самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга в 2025 году

Средняя цена элитного жилья в Санкт-Петербурге достигла 793 тыс. рублей за квадратный метр. Рост на 5% за квартал объясняется дефицитом предложения и высоким спросом. В топ-5 самых дорогих объектов вошли апартаменты с террасами, исторические особняки и пентхаусы с видами на достопримечательности.

Пятикомнатные апартаменты площадью 357 м² расположены на шестом этаже. Высота потолков — 4,2 м, панорамные окна, терраса. В интерьере: мастер-спальня с двумя гардеробными, сауна, детские комнаты, кабинет с душевой и кухня-гостиная с двусторонним камином. Отделка — мрамор, дерево, лепнина в классическом стиле.

Крестовский остров остается самым престижным районом для элитного жилья. Здесь сосредоточены закрытые резиденции, яхт-клубы и парковые зоны.

280 м² на трех этажах с отдельным входом. Особенности: велнес-центр с бассейном, хаммамом и тренажерным залом, потолки 6 м, камин. Стиль — современный с элементами лофта. В отделке использованы натуральное дерево, камень, шпон, сантехника премиум-класса.

Пятикомнатная квартира на Тверской улице (246 м²) с панорамными окнами. Виды на Смольный, Таврический сад и Исаакиевский собор. Ремонт в современном стиле: массив дуба, африканское дерево, система «умный дом». Планировка: холл, кухня-столовая, гостиная, две спальни, кабинет, гардеробные.

ЖК «Крестовский De Luxe» предлагает семикомнатную квартиру (385 м²) с приватным входом. Шесть спален, домашний кинотеатр, спортивная зона, винный шкаф, эксплуатируемая крыша. Технологии: подогрев полов, «умный дом», техника премиум-брендов.

Десятикомнатная квартира в доходном доме Вейнера (1000 м²) включает парадный этаж, мансарду и коммерческое помещение. Восстановлены лепнина, витражи, 7 каминов. Интерьеры с хрусталем Schonbek, золотом 24 карата, мебелью на заказ. Зоны: библиотека, винный погреб, конференц-зал, музыкальная комната.

1. Спрос на объекты с историей — покупатели ценят отреставрированные детали.
2. Панорамные виды повышают стоимость на 15-20%.
3. Велнес-инфраструктура (бассейны, сауны) стала обязательным критерием.
4. Квартиры с террасами или выходами на крышу дороже аналогов на 10%.