4 роскошных новостройки с дизайнерским ремонтом от застройщика

Рынок премиальной недвижимости переживает революцию. Покупатели больше не хотят тратить месяцы на ремонт после получения ключей — они готовы платить за готовые интерьеры от топовых дизайнеров. В 2025 году тренд на квартиры с финишной отделкой охватил все континенты.

Стоимость квадратного метра в проектах с дизайнерской отделкой на 15-25% выше обычных новостроек. Но экономия оказывается существенной. Застройщики закупают материалы оптом со скидками до 50%, а их подрядчики работают без наценки частных бригад. По данным NF Group, итоговая стоимость ремонта "под ключ" через девелопера на 30% выгоднее самостоятельного.

"Финишная отделка — это не просто стены и пол. Это продуманные инженерные системы, точные расчеты нагрузок и гарантия на все работы. В Москве такие проекты уже составляют 20% элитного сегмента"

ЖК Lucky в Пресненском районе объединил 6 отреставрированных зданий и 8 новых корпусов. Квартиры площадью от 44 до 451 м² сдаются с отделкой в двух вариантах — классической белой и современной серой гамме. Особенности:

1. Кухни Dada с интегрированной техникой Miele
2. Ванные с мозаикой из терраццо
3. Умные панели управления климатом и светом
4. Потолки до 7.4 метра в апартаментах с вторым светом

Средняя стоимость м² — 950 000 рублей. Для сравнения: аналоги без отделки в районе предлагают за 700 000-800 000 руб./м².

Самое высокое жилое здание мира (472 м) предлагает 179 резиденций с панорамными окнами от пола до потолка. Дизайн Rottet Studio включает:

• Мраморные полы и стены в ванных
• Авторские люстры из богемского стекла
• Винтовые лестницы в пентхаусах
• Встроенные системы климат-контроля

Цены стартуют от $7 млн за апартаменты 133 м². Ключевая фишка — ежедневно меняющиеся виды на Центральный парк через панорамное остекление.

Строящийся 58-этажный небоскреб у Оперного театра уже установил рекорд Австралии — $100 млн за пентхаус. В отделке использованы:

1. Дубовые панели с ручной брашировкой
2. Ониксовые столешницы с подсветкой
3. Текстиль из новозеландской шерсти
4. Керамика, имитирующая морские волны

Особенность — "природная" цветовая гамма, повторяющая оттенки гавани. Стоимость м² достигает 35 000 AUD (1,7 млн руб.).

Две 43-этажные башни соединены общими террасами с пальмами. 753 квартиры оформлены в стиле "аравийский модерн":

• Золотая мозаика в санузлах
• Мраморные полы с подогревом
• Встроенные гардеробные системы
• Умные зеркала с сенсорным управлением

Цены — от 2,2 млн AED (45 млн руб.) за студию. Комплекс выделяют бассейны на высоте 150 метров с видами на Бурдж-Халифа.

Эксперты сходятся во мнении — тренд на готовую отделку будет усиливаться. К 2027 году доля таких проектов в премиум-сегменте Москвы может достичь 40%. Главное преимущество — возможность сразу заселиться в квартиру уровня пятизвездочного отеля.